Terreno para construção com 2666m2 em Braga
FotografiasVídeoVisita virtualDetalhes
Terreno para Venda em Pedralva
Braga, Braga170.000€
ID:GDSPT300
CE:N/A
- Área Terreno:2666m2
Terreno urbano com capacidade construtiva, sito em Pedralva Braga,
com 2666m2.
Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar, podendo também ser loteado para a construção de moradias em banda, desde que cumpram todos os requisitos como se fosse a moradia isolada (numero de pisos, % de implantação, etc).
Sito em área de PDM (Plano Diretor Municipal) BD2 (Espaços urbanos de baixa densidade) que permitem construções dentro dos seguintes parâmetros:
a) A tipologia dominante é a habitação unifamiliar (isolada) admitindo-se outras em situações de colmatação
ou continuidade urbana desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente imediata;
b) Consideram-se como usos complementares ao residencial, nesta subcategoria de espaço, desde que
verifique a inexistência de impacte relevante no equilíbrio urbano e ambiental e não sejam suscetíveis de
gerar condições de incompatibilidade de acordo com o Artigo 11.º e desde que estejam enquadradas
urbanisticamente com a envolvente imediata (quarteirão), os equipamentos, comércio, serviços e os
estabelecimentos industriais previstos no Anexo V deste regulamento;
c) Aplica-se a esta subcategoria de espaço os seguintes parâmetros urbanísticos:
i) O índice de utilização máximo é 0.40 m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice
máximo de 0.20 m2/m2;
ii) Admite-se o máximo de 2 pisos, acima da cota de soleira;
iii) O índice de impermeabilização máximo admitido é de 55 %;
iv) Exceciona-se da subalínea i) os prédios com área inferior a 2250 m2, para os quais se admite a área de
construção máxima de 450 m2, desde que devidamente enquadradas do ponto de vista arquitetónico, urbanístico e paisagístico e contabilizando para o efeito as construções eventualmente existentes no
terreno.
Está situado na rua do Ribeiro, a 10 minutos do centro da cidade de Braga, menos de 10km, com excelentes acessos maioritariamente constituído pela variante Via Alto da Vela.
As vistas são completamente desafogadas, e a exposição solar é abundante durante todo o dia.
Venha conhecer, na rua do Ribeiro, Pedralva, Braga!
Localização: https://goo.gl/maps/eKNfpxnofGrxJRN67
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.
Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar, podendo também ser loteado para a construção de moradias em banda, desde que cumpram todos os requisitos como se fosse a moradia isolada (numero de pisos, % de implantação, etc).
Sito em área de PDM (Plano Diretor Municipal) BD2 (Espaços urbanos de baixa densidade) que permitem construções dentro dos seguintes parâmetros:
a) A tipologia dominante é a habitação unifamiliar (isolada) admitindo-se outras em situações de colmatação
ou continuidade urbana desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente imediata;
b) Consideram-se como usos complementares ao residencial, nesta subcategoria de espaço, desde que
verifique a inexistência de impacte relevante no equilíbrio urbano e ambiental e não sejam suscetíveis de
gerar condições de incompatibilidade de acordo com o Artigo 11.º e desde que estejam enquadradas
urbanisticamente com a envolvente imediata (quarteirão), os equipamentos, comércio, serviços e os
estabelecimentos industriais previstos no Anexo V deste regulamento;
c) Aplica-se a esta subcategoria de espaço os seguintes parâmetros urbanísticos:
i) O índice de utilização máximo é 0.40 m2/m2, sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice
máximo de 0.20 m2/m2;
ii) Admite-se o máximo de 2 pisos, acima da cota de soleira;
iii) O índice de impermeabilização máximo admitido é de 55 %;
iv) Exceciona-se da subalínea i) os prédios com área inferior a 2250 m2, para os quais se admite a área de
construção máxima de 450 m2, desde que devidamente enquadradas do ponto de vista arquitetónico, urbanístico e paisagístico e contabilizando para o efeito as construções eventualmente existentes no
terreno.
Está situado na rua do Ribeiro, a 10 minutos do centro da cidade de Braga, menos de 10km, com excelentes acessos maioritariamente constituído pela variante Via Alto da Vela.
As vistas são completamente desafogadas, e a exposição solar é abundante durante todo o dia.
Venha conhecer, na rua do Ribeiro, Pedralva, Braga!
Localização: https://goo.gl/maps/eKNfpxnofGrxJRN67
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.
Ler mais
Vídeo
