Moradia em Águas Santas e Moure

Descubra esta elegante moradia em banda T3 chave na mão, inserida no Lote B8 de um loteamento de luxo junto ao rio Cávado, em Águas Santas, Moure. Com 307 m² de área bruta e 265 m² de área útil, esta habitação foi projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida, mantendo o mesmo nível de excelência construtiva e arquitetónica das restantes moradias do empreendimento.

Principais características:
-3 quartos, sendo 1 suíte ampla e luminosa;
-3 casas de banho distribuídas de forma funcional;
-Garagem para 2 viaturas, com ponto de carregamento para elétricos;
-Sala e cozinha em open space, com linhas modernas e acesso direto ao exterior;
-Escadas interiores em nogueira e vidro, de design contemporâneo e elegante;
-Cave ampla em betão afagado, que acrescenta versatilidade e funcionalidade ao imóvel, ideal para arrumos, ginásio, escritório ou zona técnica.

Esta moradia corresponde a uma versão mais económica dentro do mesmo conceito arquitetónico do loteamento, oferecendo o mesmo nível de conforto, design e acabamentos premium, mas com uma cave em betão afagado, prática, resistente e funcional, que reduz o custo final sem comprometer a qualidade ou o espaço disponível.

Acabamentos premium:

-Pavimento flutuante laminado de alta resistência, cerâmicos Gresart Living e betão afagado na cave e garagem;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay, bancada em Silestone Branco Stellar e iluminação LED;
-Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa;
-Sistema de climatização por condutas, bomba de calor e caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos;
-Estores térmicos em alumínio, guarda-corpos em vidro temperado e portão seccionado automatizado na garagem.
-Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, eficiente e confortável, num ambiente residencial de elevada qualidade.

Localização privilegiada:

-Situada em Águas Santas, Moure, esta moradia integra-se num empreendimento inspirado nos bairros residenciais norte-americanos, com fachadas harmoniosas e um conceito aberto, sem muros frontais, que reforça a elegância e o sentido de comunidade.

A envolvente oferece um ambiente tranquilo e natural, ideal para famílias, beneficiando de:

-Proximidade a parques desportivos, comércio local, cafés e restaurantes;
-Bons acessos rodoviários, a poucos minutos de Braga, Amares e Póvoa de Lanhoso;
-Excelente exposição solar, ideal para quem valoriza luz natural e eficiência energética.

Esta é a casa que alia design moderno, conforto e localização única.

Localização: https://maps.app.goo.gl/XEPEo23XejvxfwNm6

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