Moradia em Parada do Bouro

Imagine acordar todos os dias com uma das vistas mais deslumbrantes do norte de Portugal: o Rio Cávado e a barragem da Caniçada a seus pés, rodeados de natureza, paz e tranquilidade.

Esta moradia para reconstrução insere-se num terreno com 1383 m², dos quais 525,4 m² são urbanos (para construção) e 860 m² rústicos, oferecendo espaço e versatilidade para concretizar um projeto único.

Atualmente composta por uma construção antiga, a propriedade já dispõe de projeto de alteração, que valoriza os melhores atributos do terreno, permitindo transformar este imóvel numa moradia moderna e funcional, ou até numa unidade de alojamento local exclusiva, aproveitando o enorme potencial turístico da região.

O que torna esta propriedade especial:
-Localização privilegiada: Pandozes, Parada de Bouro, a poucos minutos de Vieira do Minho, Gerês e Amares.
-Paisagens incomparáveis: vistas abertas sobre o rio e as montanhas circundantes.
-Potencial de investimento: ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.
-Contacto com a natureza: a apenas 5 minutos a pé das margens da albufeira, onde encontra praias fluviais perfeitas para momentos de lazer em família.
-Zona tranquila: ambiente rural autêntico, mas com bons acessos às principais localidades.

Dimensões e potencial:
-Área total do terreno: 1383 m²
-Área urbana (construção): 525,4 m²
-Área rústica: 860 m²
-Área bruta atual da moradia: 72 m² (com possibilidade de alteração/ampliação no projeto).

✨ Se procura um refúgio de paz com vistas arrebatadoras ou uma oportunidade de investimento turístico, esta é a propriedade certa.

Localização:https://maps.app.goo.gl/wAUSn2BcrKfBjmf36

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