Moradia T3 em Gualtar

Moradia T3 em banda, praticamente nova, situada em Gualtar, Braga, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do centro da cidade.

Inserida numa zona residencial de elevada procura, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela excelente exposição e pela envolvente tranquila, proporcionando um ambiente de conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos rodoviários.

Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior, cuidadosamente preparado, onde se encontra uma piscina aquecida com tratamento a sal e liner 3D texturizado, permitindo desfrutar deste espaço durante grande parte do ano. O exterior conta ainda com relva artificial de qualidade superior, de maior altura e textura mais macia, proporcionando um acabamento natural, confortável e de elevada qualidade.

No piso da cave, encontra-se ainda uma prática zona de apoio à piscina, equipada com duche e WC, uma solução particularmente funcional para utilização do espaço exterior, permitindo que a zona habitacional se mantenha mais resguardada e organizada.

No interior, apresenta acabamentos atuais e equipamentos de qualidade, destacando-se o sistema de ar condicionado em configuração monosplit, composto por 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores, garantindo climatização independente e eficiente dos diferentes espaços.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de referência, nomeadamente forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça SMEG, bem como frigorífico LG com porta iluminada ao toque. Conta ainda com exaustor Falmec, reconhecido pela elevada eficiência e pelo funcionamento extremamente silencioso.

A moradia conta ainda com duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados.

Para maior segurança e tranquilidade, a moradia dispõe também de sistema de videovigilância composto por duas câmaras e dois sensores de movimento, com possibilidade de acesso às gravações sem qualquer mensalidade ou subscrição.

Uma moradia que se distingue pela qualidade, conforto, privacidade, espaço exterior e localização, oferecendo ainda o privilégio de uma piscina aquecida, vistas desafogadas e uma zona de apoio dedicada no piso da cave.

Principais características:

- Moradia T3 em banda;
- Praticamente nova;
- Piscina aquecida com tratamento a sal;
- Liner 3D texturizado;
- Vistas desafogadas;
- Privacidade;
- 2 casas de banho completas;
- 1 WC de serviço;
- 3 quartos, um deles suíte com closet;
- Zona de apoio à piscina e lavandaria no piso da cave;
- Duche e WC de apoio à piscina;
- Relva artificial de qualidade superior;
- Ar condicionado monosplit – 6 splits + 6 motores;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e LG;
- Exaustor Falmec de elevada eficiência e extremamente silencioso;
- Sistema de videovigilância com 2 câmaras e 2 sensores de movimento;
- Localização privilegiada em Gualtar, Braga;
- Próxima de comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos.

Localização: https://maps.app.goo.gl/E17SzrWUEoRcazgc7

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