Moradia T5 em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia T5 de excelência em Lamaçães – com uma das melhores vistas sobre Braga.
É nesta moradia onde a amplitude dos espaços, a tranquilidade do exterior e uma vista panorâmica sobre a cidade se conjugam para criar um ambiente verdadeiramente especial.

Situada em Lamaçães, numa das zonas mais valorizadas de Braga, esta moradia T5 distingue-se pela sua arquitetura diferenciada, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus três pisos. Implantada num lote de 1.137 m², oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

No piso de entrada, a luz natural percorre os espaços e une a sala de estar, com recuperador de calor, cozinha equipada e mobilada, foi criado um ambiente acolhedor e ideal para partilhar momentos em família. Este piso conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, lavandaria independente e acesso à garagem fechada para duas viaturas.

Na zona mais reservada da habitação, piso intermédio, três amplas suítes oferecem conforto e privacidade, com acesso a uma varanda comum e vistas impactantes. Os roupeiros embutidos e o closet da suíte principal reforçam a funcionalidade destes espaços, concebidos para proporcionar bem-estar no dia a dia.

Por fim, mas não menos diferenciado, o último piso conta com um amplo salão, com cozinha de apoio e ligação direta ao exterior onde encontra a piscina, permite criar um ambiente independente para convívio, lazer ou momentos especiais com amigos e família. A este espaço juntam-se duas divisões adicionais, que poderão adaptar-se às necessidades de cada proprietário: suíte, escritório, sala de cinema, ginásio, zona de hóspedes ou espaço de trabalho.

No exterior, uma piscina imponente de água salgada, que beneficia de exposição solar todo o dia, enquanto o jardim e o pomar com árvores de fruto acrescentam um carácter natural e tranquilo à propriedade. Com diferentes zonas exteriores e dois furos de água, este é um espaço onde poderá usufruir de momentos de lazer com toda a privacidade.

Características principais:
- Moradia T5 com três pisos;
- Lote de terreno com 1.137 m²;
- 525 m² de área ide construção;
- Piscina de água salgada;
- Jardim e pomar com árvores de fruto;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Três suites e dois quartos adicionais;
- Sala complementar com cozinha de apoio;
- Espaços versáteis para diferentes utilizações;
- Vistas panorâmicas e excelente exposição solar;
- Localização privilegiada em Lamaçães, Braga.

Equipamentos:

Ar condicionado nas salas e na suite principal;
Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões;
Painéis solares com bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Pré-instalação de aquecimento central;
Aspiração central;
Sistema de alarme;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo recentemente substituída;
Isolamento exterior com sistema ETICS (capoto de 6 cm) recentemente colocado;
Videoporteiro;
Detetor de fumo na cozinha;
Gás canalizado;
Porta de entrada blindada;
Tetos falsos com focos embutidos;
Pavimento em soalho de Carvalho Francês nas principais zonas habitacionais;
Caixa de elevador, com possibilidade de futura instalação.