Moradia T5+ para Venda em São Victor

Localizada na prestigiada zona de São Victor, na Rua 8 de Dezembro, esta moradia bifamiliar insere-se num lote de 350m² e destaca-se não só pela sua versatilidade, mas também pelo enorme potencial de valorização e rentabilidade.

O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, permitindo diferentes utilizações ou rentabilidade autónoma:

Rés-do-chão – T4 com 76m² úteis
Composto por duas salas (ou divisões multifunções), dois quartos, cozinha e casa de banho. A disposição das divisões permite adaptar facilmente o espaço para habitação familiar ou arrendamento por quartos.

1.º Andar – T1 com sótão e 57m² úteis + 80m² de área dependente
Inclui uma ampla sala, um quarto, casa de banho e um sótão convertido em espaço habitável, com mais uma sala, uma segunda casa de banho e uma divisão adicional com função de quarto.

Graças à sua configuração bifamiliar, esta moradia é ideal para quem procura habitação própria com rendimento adicional, ou para investidores à procura de um imóvel com alto potencial de rentabilidade por arrendamento, seja por pisos ou por quartos.

Além disso, segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Braga, é possível ampliar a área de construção em cerca de 80m² acima da cota soleira, aumentando ainda mais o seu valor e funcionalidade.

Localização: https://maps.app.goo.gl/iHCAFyNxAh3PfAp16

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