Terreno em Ventosa e Cova

Terreno com aproximadamente 9.000 m², localizado em Ventosa, Vieira do Minho, junto às Pontes do Gerês, numa das zonas de maior beleza natural e interesse turístico do Norte de Portugal.

O imóvel é constituído por dois artigos, um urbano com aproximadamente 6.000 m² e outro rústico com cerca de 3.000 m², proporcionando uma área total de grande dimensão e excelente enquadramento paisagístico.

A localização é uma das principais mais-valias desta propriedade, encontrando-se próxima da Albufeira da Caniçada, Serra do Gerês e principais pontos turísticos da região, numa envolvente marcada pela natureza, tranquilidade e potencial turístico.

De acordo com a informação urbanística disponibilizada pela Câmara Municipal de Vieira do Minho, o terreno encontra-se maioritariamente classificado como Espaço Agroflorestal e abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN), não dispondo atualmente de capacidade construtiva.

Existe uma pequena possibilidade de enquadramento em Espaços Urbanos de Baixa Densidade numa zona a norte do terreno, embora esta área esteja condicionada pela existência de uma linha de água e respetiva faixa de proteção, pelo que não deverá ser considerada como área edificável sem prévia confirmação das entidades competentes.

Uma propriedade de grande dimensão e localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço em plena natureza, numa zona de elevado interesse paisagístico e turístico, junto às emblemáticas Pontes do Gerês.

Excelente oportunidade para investimento em ativo rústico numa das zonas mais procuradas da região do Gerês.